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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cagli a 200.000 € (cod.65f44273)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cagli, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Immobiliare Torriani) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
332 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
602 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
898 €/m² e
1.183 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Cagli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cagli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cagli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con cantina con posto auto da ristrutturare con termocondizionamento di recente ristrutturazione con caminetto
Ca' Scempiata - Casale Storico con Agriturismo Scopri questa straordinaria proprietà immersa nella tranquillità della campagna marchigiana. Ca' Scempiata è un casale completamente isolato in posizione panoramica, situato a soli 4 km dal centro di Smirra di Cagli. Una vera oasi di pace e bellezza naturale, perfetta per chi desidera una vita lontana dal caos urbano senza rinunciare ai servizi essenziali. Questo affascinante immobile è stato completamente ristrutturato negli anni 1995/1996 con grande attenzione nel preservare le caratteristiche tipiche delle costruzioni in pietra della zona. La struttura si sviluppa su 2 piani e comprende 332 m² commerciali suddivisi in 14 locali e 3 bagni, ideale anche per chi vuole gestire un'attività di agriturismo con 3 unità abitative indipendenti già predisposte. Lo stato manutentivo è buono e la proprietà è dotata di riscaldamento alimentata a gas propano/butano, garantendo comfort in ogni stagione. All'interno troverai una cantina tradizionale e un suggestivo camino che aggiunge carattere agli spazi comuni. Gli spazi esterni sono semplicemente magnifici: portici con forno e barbecue integrati, perfetti per cene indimenticabili sotto le stelle. Il terreno circostante si estende per ben 21.500 m² (2,4 ettari), completamente recintato e suddiviso in diverse aree. Parte del terreno è adibita a tartufaia privata, mentre un'altra porzione è boschiva, creando un'atmosfera naturale e selvaggia. La corte ospita un garage, una tettoia con ripostiglio per il ricovero di attrezzi e auto, fornendo praticità e protezione per i veicoli. Il giardino privato completa questa proprietà straordinaria, offrendo spazi verdi curati e suggestivi. Un'occasione unica per investire in una proprietà storica con grande potenziale commerciale, mantenendo l'autenticità rurale. Prezzo richiesto: €200.000. Certificato di prestazione energetica in fase di rilascio
