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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cagli in zona Acquaviva a 589.000 € (cod.65c8b719)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cagli in zona Acquaviva, la richiesta di 589.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
589.000 € per una
superficie commerciale di
375 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1570 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.020 €/m² e
1.339 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA - MONTANA SCARSAMENTE INSEDIATA) per case indipendenti (da 790 €/m² a 2.245 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cagli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cagli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Acquaviva, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.265 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cagli in zona Acquaviva
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gambedotti Real Estate
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina con posto auto con garage con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo per vacanza
Nel cuore autentico del Montefeltro, tra le maestose vette del Monte Catria e del Monte Nerone, sorge nel comune di Cagli una residenza depoca del XVII secolo: una dimora nobiliare sapientemente restaurata, oggi trasformata in un rifugio esclusivo dove storia, arte e comfort contemporaneo convivono in perfetta armonia. Avvolta da un paesaggio di rara bellezza e posizionata in un punto panoramico privilegiato, la propriet regala viste incantevoli sul borgo e sul Castello di Frontone, diventando unoasi di eleganza e tranquillit. Composizione Interna Distribuita su quattro livelli e servita da ascensore interno, la villa accoglie gli ospiti al piano terra con unampia zona living, una cucina abitabile e un soggiorno che si apre direttamente sul giardino. Una spaziosa suite matrimoniale con doppi servizi, lavanderia, accesso ai garage, alla cantina dei vini e alla centrale termica, completano questo livello. Al primo piano si trovano tre raffinate camere matrimoniali e due bagni, inclusa una suite con bagno privato. La cucina in muratura e il soggiorno del piano godono dellaccesso diretto a unelegante loggia coperta che conduce a una terrazza panoramica di 44 mq: un vero salotto allaperto sospeso sul paesaggio. Il secondo piano offre una mansarda di circa 80 mq, perfetta come dependance privata grazie alla presenza di soggiorno, camera e bagno. La propriet include inoltre una cantina dei vini al piano interrato, un ampio garage con due accessi indipendenti e una rara e affascinante cappella privata consacrata, testimonianza storica di assoluto pregio. Spazi Esterni Il parco di circa 2.000 mq, ombreggiato da alberi secolari, ospita un laghetto con fontana, creando unatmosfera intima e meditativa. La grande terrazza panoramica ideale per cene eleganti all'aperto, mentre lestensione del terreno consente la realizzazione di una piscina che completerebbe lesperienza di questa residenza dlite. Stato e Finiture La villa stata oggetto di un restauro meticoloso che ha preservato il carattere storico del bene, integrand[…]
