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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cagli a 1.150.000 € (cod.65a4ae03)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cagli, la richiesta di 1.150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
1.150.000 € per una
superficie commerciale di
900 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1277 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra
792 €/m² e
950 €/m².
Sfortunatamente però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 565 €/m² a 1.315 €/m²) e per casali (da 600 €/m² a 1.360 €/m²), oltre alla sola classe energetica (G). Infatti Caasa non è stata in grado di determinare in modo affidabile la posizione né lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Cagli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cagli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cagli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ Situata nel cuore delle Marche, tra le più importanti zone a vocazione tartufigena d'Italia, il Montefeltro, la Residenza del Poggio del Cavatore, a un'altitudine di 280 metri s.l.m. si estende su una superficie collinare di 12 ettari di terreno boschivo comprendendo 2,3 ettari di tartufaia coltivata a nero estivo e pregiato , (produttivo per l’ intero anno), e 3 ettari di tartufaia naturale di bosco tabellato riconosciuti dalla Regione Marche come Riserva Privata. Gli ulteriori ettari di terreno sono a seminativo con possibilità di impiantare nuove coltivazioni come colture specializzate e officinali, ulivi, vigna e orticoltura. La presenza di un pozzo e di un antico fontanile in pietra oltre essere una testimonianza della storia rurale del borgo ci indica che il terreno è ricco di falde acquifere. All’ interno del meraviglioso contesto naturalistico è inserito il casale in pietra e mattoni faccia a vista e il vecchio Fienile trasformato in abitazione con un intervento di sapiente recupero rurale che fonde fascino storico e comfort moderno. Completa la proprietà una piscina . Da questi due volumi storici sono stati ricavati 8 appartamenti indipendenti, pensati appositamente per accogliere ospiti, ognuno con la propria personalità e un nome unico che ne racconta la storia. (superficie complessiva ca 900 mq) COMPOSIZIONE INTERNA E PARTE RICETTIVA Gli appartamenti variano nelle metrature partendo da bilocali e trilocali, perfetti per coppie o piccole famiglie, fino ad appartamenti più grandi per gruppi o famiglie numerose, permettendo un’ ospitalità fino 32 posti letto. Gli arredi richiamano la tradizione locale con uno stile country chic. Ogni unità mantiene il fascino dell'architettura rurale travi in legno, pavimenti in cotto e mattoni, finestre e porte in legno che conferiscono alla proprietà un'atmosfera autentica e affascinante. ma anche dotata di ogni comfort moderno con cucine attrezzate, lavatrici, climatizzazione e Wi-Fi, GlI SPAZI ESTERNI E LA PISCINA Posizionata in zo[…]
