L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Cagli in zona Paravento a 350.000 € (cod.659bc562)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cagli in zona Paravento, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Tombolesi Italian Real Estate) a 350.000 € per una superficie commerciale di 360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 972 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 874 €/m² e 1.257 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA - MONTANA SCARSAMENTE INSEDIATA) per case indipendenti (da 620 €/m² a 1.765 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cagli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cagli, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Paravento, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 990 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,71%).

•  Sito Istituzionale: Cagli
•  Wikipedia: Cagli
•  Mercato Immobiliare a Cagli
•  Quotazioni OMI