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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cagli in zona Paravento a 130.000 € (cod.6595d97a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cagli in zona Paravento, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE FONTEMAGGI) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
722 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
708 €/m² e
841 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA - MONTANA SCARSAMENTE INSEDIATA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cagli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cagli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cagli in zona Paravento
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con terrazza con garage da ristrutturare con caminetto con cucina abitabile
Cagli (PU) Paravento. Ai piedi del monte Catria, immerso nel verde, in un paese "fermo nel tempo" a soli 10 minuti da Cagli e 5 minuti da Frontone. Proponiamo in vendita una casa indipendente di 180mq disposta su due piani, con ampio giardino di 600mq. Al piano terra, la zona giorno è composta da soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno di servizio e stanza pluriuso (ex-garage). Al primo piano, la zona notte è composta da tre camere da letto, bagno con disimpegno, due terrazzi, entrambi collegati alle camere. Completano la proprietà una piccola soffitta e un garage esterno di circa 20mq all'ingresso della proprietà. L'immobile è stato costruito negli anni '80, si presenta in buone condizioni generali, strutturalmente in ottime condizioni e a livello impiantistico allo stato originale. Ideale come seconda casa o abitazione principale per chi desidera vivere immersi nella tranquillità e nella natura. Richiesta: 130.000,00 Tratt. "APE G" anno
