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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cagli in zona Paravento a 360.000 € (cod.64b431ed)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cagli in zona Paravento, la richiesta di 360.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
440 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
818 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
871 €/m² e
1.248 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA - MONTANA SCARSAMENTE INSEDIATA) per case indipendenti (da 590 €/m² a 1.330 €/m²) e per ville (da 705 €/m² a 1.505 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Cagli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cagli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Paravento.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Paravento, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
950 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cagli in zona Paravento
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza
Alle pendici del Monte Paganuccio, dove il paesaggio marchigiano si fa solenne, sorge un'eredità rinascimentale in pietra viva: un rifugio di rara bellezza e un'opera d'arte in divenire. La Pieve di San Vincenzo è una dimora storica del XVI secolo immersa in un santuario naturale di 6.000 mq, custodita da dodici maestose querce secolari. Il corpo principale è stato oggetto di un rigoroso restauro filologico che ha consolidato le strutture e recuperato le facciate, lasciando ampi volumi interni pronti per una personalizzazione di alto livello. Il capolavoro architettonico: Elemento unico della proprietà è l'antica chiesa sconsacrata adiacente, per la quale è previsto un progetto di recupero audace e poetico: l'installazione di una copertura in cristallo per trasformarla in un monumentale giardino d'inverno, uno spazio living iconico inondato di luce zenitale. Scheda tecnica: Superficie terreno: 6.000 mq con parco e 12 querce secolari Epoca: XVI Secolo Stato: Parzialmente restaurata (consolidamento strutturale e facciate completati) Caratteristica esclusiva: Chiesa sconsacrata convertibile in giardino d'inverno in vetro. Posizione: Pendici del Monte Paganuccio (Marche), in totale privacy. Un investimento d'élite e un atto d'amore verso la storia. Contattaci per organizzare una visita privata
