L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Cagli a 62.000 € (cod.649fe580)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cagli, la richiesta di 62.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 62.000 € per una superficie commerciale di 46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1347 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 909 €/m² e 1.029 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA - MONTANA SCARSAMENTE INSEDIATA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cagli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cagli, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,36%).

•  Sito Istituzionale: Cagli
•  Wikipedia: Cagli
•  Mercato Immobiliare a Cagli
•  Quotazioni OMI