L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Cagli in zona Pianello a 40.000 € (cod.645c8ced)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cagli in zona Pianello, la richiesta di 40.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE M.G. DI SALVATORE GALLO) a 40.000 € per una superficie commerciale di 40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1000 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 617 €/m² e 747 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 465 €/m² a 1.015 €/m²) e per case indipendenti (da 550 €/m² a 1.270 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Cagli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cagli, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,36%).

•  Sito Istituzionale: Cagli
•  Wikipedia: Cagli
•  Mercato Immobiliare a Cagli
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Pianello