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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cagli a 375.000 € (cod.63cdd1fb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cagli, la richiesta di 375.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Coldwell Banker Best Properties) a
375.000 € per una
superficie commerciale di
360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1041 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
787 €/m² e
906 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cagli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cagli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cagli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Best Properties
Piazzale Bellucci, 1, Piazzale Bellucci, 1, 06100, Perugia (PG)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto con riscaldamento autonomo
DESCRIZIONE PROPRIET? Nel cuore del centro storico di Cagli, cittadina marchigiana situata lungo lantica via Flaminia, sorge prestigioso palazzo signorile del 1600. La propriet nota come casa natale del celebre pittore Gaetano Lapis, stata ristrutturata, preservando il suo carattere storico. COMPOSIZIONE INTERNA Limmobile si sviluppa su tre livelli e ricopre una superficie di 360 mq, offrendo ampi e raffinati spazi. Piano nobile: comprende cucina, un soggiorno, tre magnifiche sale affrescate con camino, un salottino, disimpegno, due camere matrimoniali, due bagni e terrazza. Piano secondo: ospita un ampio studio e un salone con volte, dai quali si gode di vista panoramica sul centro storico. Piano interrato: presenta grotte di 185 mq restaurate con grande cura, ideali per essere utilizzate come enoteca o taverna. STATO E RIFINITURE La propriet si presenta in ottimo stato conservativo. La presenza di affreschi realizzati da Venanzi Alessandro, noto per le decorazioni del Teatro Comunale di Cagli, conferisce un valore artistico e storico. La scala in marmo con balaustra in ghisa esaltano leleganza e il prestigio, pavimenti in parquet e monocottura, ampi infissi e persiane in legno doppio vetro. SPAZI ESTERNI Lampia corte esterna di 180 mq, ad uso esclusivo, offre unoasi di tranquillit, ideale per momenti di relax in completa privacy. USO E POTENZIALIT? Questa dimora storica ed esclusiva perfetta per chi cerca unabitazione di pregio. Ubicata vicina ai principali servizi, risulta essere versatile e comoda. Si presta per diverse soluzioni, sia come residenza privata oppure ad uso ricettivo. DISTANZE E POSIZIONI CITT? Fano 49,5 km Pesaro 62 km Genga 35,6 km Fermo: 161 km Urbino 33,7 km Gradara 73,9 km Recanati 130 km Ancona 99,9 km Assisi 80 km Firenze 188 km Roma 244 km MARI E LAGHI Lago del Fiastra 102 km Lago del Furlo 28,4 km Lago Trasimeno 107 km Riviera del Conero 116 km Mare Adriatico 63,3 km AEROPORTI: Aeroporto di Ancona: 88,9 km Aeroporto di Perugia: 73,1 km Aeroporto di Firenze: 182 km Aeroporto di R[…]
