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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Borgo Pace in zona Lamoli a 145.000 € (cod.660b8468)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Borgo Pace in zona Lamoli, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1141 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
692 €/m² e
857 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borgo Pace
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo Pace, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-18,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Borgo Pace in zona Lamoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PEGASUS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con caminetto di recente costruzione con termocondizionamento
809 Casale Capraia - Nella piccola frazione di Lamoli, antico borgo ai piedi dell'Appennino, si vende casale del 1700 completamente in pietra, recentemente ristrutturato. L'immobile e disposto su 2 livelli, oltre a cantina, per una superficie totale di circa mq 100. Al piano terra troviamo soggiono con camino, cucina, camera da letto e bagno. Dalla cucina, con scala interna, si accede ad ampio salone dotato di ampie vetrate; con altra scala intera sia accede al piano primo dove troviamo 2 camere da letto. Inoltre al piano seminterrato cantina. Riscaldamento con stufa a pellet e stufa a legna. Il casale dispone di terreno agricolo di mq 20.000, di cui mq 12.000 limitrofo il casale. Per altre offerte o informazioni contattare agenzia Pegasus Immobiliare
