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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgo Pace in zona Parchiule a 75.000 € (cod.65bf3aba)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgo Pace in zona Parchiule, la richiesta di 75.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
524 €/m² e
653 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA - MONTANA SCARSAMENTE INSEDIATA) per appartamenti (da 310 €/m² a 885 €/m²) e per case indipendenti (da 390 €/m² a 785 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borgo Pace
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo Pace, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Parchiule, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
500 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgo Pace in zona Parchiule
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con caminetto con terrazza per vacanza
Casa singola libera su tutti i lati, di circa 110 mq, con ingresso indipendente e disposta su due livelli, situata in aperta campagna, a circa 30 km da San Giustino. L’abitazione è composta, al primo piano (accesso da scala esterna), da soggiorno con camino, cucina, tre camere, bagno e terrazzo. Al piano terra si trovano una taverna con bagno, un portico coperto e un garage. Completa la proprietà un ampio giardino privato di circa 3.000 mq, ideale per chi cerca tranquillità, natura e ampi spazi esterni. Soluzione perfetta per amanti della campagna o come casa vacanze. Per info: Cortesi Immobiliare San Giustino - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70
