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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Apecchio a 580.000 € (cod.65f482be)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Apecchio, la richiesta di 580.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da SEFIM) a
580.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1450 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
841 €/m² e
1.028 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Apecchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Apecchio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Apecchio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con giardino
Immersa nelle incantevoli colline marchigiane di Apecchio, proponiamo in vendita una proprietà straordinaria, situata in una posizione dominante con vista panoramica mozzafiato sulla natura incontaminata. Questa residenza, avvolta da un’atmosfera di assoluta pace, è il rifugio ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, immerso nella quiete, senza rinunciare ai moderni comfort e al fascino del design storico. Il cuore pulsante della proprietà è un antico borgo in pietra sapientemente restaurato, che preserva intatti i dettagli architettonici originali dell'epoca. Il vero gioiello del complesso è la storica Chiesa di San Paolo di Fagnille, risalente al 1230: un patrimonio culturale di inestimabile valore che conferisce all’intera tenuta un’aura di autenticità e prestigio. L'agriturismo, denominato "Pieve San Paolo", si sviluppa su tre livelli con spazi funzionali, caldi e accoglienti: Piano Terra: un ingresso ospitale introduce alle ampie sale dedicate alla ristorazione, perfette per convivi intimi o eventi esclusivi. Adiacente alla sala si trova una cucina professionale spaziosa e completamente attrezzata, progettata per garantire un servizio efficiente e di alta qualità. Primo Piano: la zona notte ospita quattro eleganti camere matrimoniali, ognuna dotata di bagno privato, pensate per offrire agli ospiti il massimo della privacy e del relax. Secondo Piano: un livello mansardato dagli spazi polifunzionali, ideale sia come area di servizio per la struttura sia per una futura personalizzazione, con la possibilità di realizzare ulteriori camere. Ogni dettaglio è stato curato con estrema attenzione. I materiali pregiati utilizzati nel restauro – come la pietra naturale e le maestose travi in legno a vista – creano ambienti caldi e ricchi di carattere. Grazie alla sua versatilità e alla posizione privilegiata, questa struttura rappresenta una doppia opportunità: può continuare a operare come attività ricettiva di charme o essere destinata a prestigiosa residenza privata. Un’occasione rara sul me[…]
