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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Apecchio a 380.000 € (cod.65798165)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Apecchio, la richiesta di 380.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1357 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.132 €/m² e
1.294 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 605 €/m² a 1.365 €/m²) e per casali (da 675 €/m² a 1.430 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Apecchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Apecchio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Apecchio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con posto auto con garage da ristrutturare con caminetto
Casale Valdarecchia è un bellissimo rustico risalente al 16 secolo, situato in una posizione panoramica, sulle colline tra la Regione Marche e L'Umbria. Qui vi troverete nel più bel paesaggio, caratterizzato da boschi, colline maestose e aria fresca e pulita. Ci troviamo nello specifico nel comune di Apecchio (PU), a 2 km dal centro abitato. Da qui poi si raggiungono in poco tempo moltissime cittadine storiche e vari punti di grande interesse. Siamo in effetti a pochi chilometri da Urbino, Gubbio, Assisi, Perugia, Arezzo, San Leo, grotte di Frasassi e passo del Furlo. In meno di un'ora invece si raggiunge la città di Fano e la costa. Il casale, perfetto come attività ricettiva, è stato completamente ristrutturato nel 2001, mentre la piscina, a sfioro e riscaldata di 5x10m, è stata rifatta in cemento armato nel 2013. Nella zona piscina è presente anche una tettoia con vista panoramica e impianto fotovoltaico da 5watt, sotto la quale rilassarsi in compagnia. Se tutto questo non basta, a disposizione si ha anche una vasca idromassaggio per 4 persone, un bbq in muratura e un campetto da bocce. La corte, recintata, è di circa 4000mq e comprende anche una parte di bosco nella quale si ha una sorgente d'acqua di epoca romana. Inoltre è presente l'allaccio all'acquedotto pubblico e ci sono 5 cisterne per la raccolta delle acque piovane da 5m³ l'una. Il casale, in pietra, è di circa 320mq e si suddivide come segue: a piano terra ingresso con antico forno a legna, soggiorno con camino, sala da pranzo, grande cucina attrezzata con dispensa, un bagno-lavanderia e una camera tripla con bagno privato. Sempre a piano terra ci sono due camere ampie indipendenti, con 3 letti e bagno privato con doccia, alle quali si accede dall'esterno. Al primo piano invece si trovano altre 3 camere matrimoniali e 3 bagni. Al piano interrato si trovano il garage e la veranda, dove attualmente è stata ricavata un'altra camera con bagno. Il riscaldamento è garantito da termosifoni a GPL ed è presente una pompa di calore. Il prezzo è compre[…]
