Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Acqualagna in zona Furlo a 620.000 € (cod.6631c3cf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Acqualagna in zona Furlo, la richiesta di 620.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
620.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2384 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.158 €/m² e
1.659 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA - MONTANA SCARSAMENTE ABITATA) per casali (da 980 €/m² a 2.790 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Acqualagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Acqualagna, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Case nuove, mentre nella zona di Furlo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Acqualagna in zona Furlo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza
Casale degli Ulivi è un casale in vendita ad Acqualagna (PU). È situato in un parco contornato da ulivi e rose. La proprietà ha attorno ai 2500 mq di terra. Gode di un ottima vista sulla valle e sulle montagne dell'Appennino. In 30 min di macchina si arriva alle spiagge di Fano e in soli 15 minuti alla città rinascimentale di Urbino (Patrimonio UNESCO). La proprietà è totalmente recintata e comprende 2 appartamenti indipendenti, ciascuno con il proprio spazio all'aperto. La villa ha anche una piscina 7.5x15 con idromassaggio interno e una bellissima area relax con lettini e ombrelloni. Nel giardino sono presenti due gazebo, tavoli, sedie e divanetti, tutto il necessario per rilassarsi all'aria aperta. Composizione della casa: Il primo appartamento gode di un ampio portico che gira su due lati, ha una luminosa sala, una cucina, due camere da letto e due bagni con doccia. Si accede al secondo appartamento tramite scale esterne che portano ad una terrazza vivibile con tettoia. Qua si collocano una cucina ampia, il soggiorno, e una terrazza che si affaccia sulla piscina. Nel soppalco ci sono due letti e può essere utilizzato anche come studio. Nella zona notte ci sono 2 camere da letto, un bagno con vasca e uno con doccia. Sul retro c'è una dependance con 2 stanze e un bagno. Un grande garage/lavanderia completa gli spazi di servizio. La casa dispone anche di sistema fotovoltaico, zanzariere
