L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Acqualagna in zona Pole a 300.000 € (cod.662aa768)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Acqualagna in zona Pole, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 300.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1500 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra 908 €/m² e 1.172 €/m². Purtroppo però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 545 €/m² a 1.215 €/m²) e per case indipendenti (da 745 €/m² a 1.695 €/m²), oltre alla sola classe energetica (G). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'appartamento e non è stata in grado di determinare in modo affidabile lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta dev'essere adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Acqualagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Acqualagna, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Case nuove, mentre la zona di Pole risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,08%).

•  Sito Istituzionale: Acqualagna
•  Wikipedia: Acqualagna
•  Mercato Immobiliare a Acqualagna
•  Quotazioni OMI