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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acqualagna in zona Furlo a 320.000 € (cod.660b8c86)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Acqualagna in zona Furlo, la richiesta di 320.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1066 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.071 €/m² e
1.534 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA - MONTANA SCARSAMENTE ABITATA) per appartamenti (da 590 €/m² a 1.685 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Acqualagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Acqualagna, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Case nuove, mentre la zona di Furlo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Furlo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
945 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acqualagna in zona Furlo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GIULIO PENNACCHIETTI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con riscaldamento autonomo
In una localita' incantevole nel cuore delle Marche , lungo la strada consolare di origine romana la Flaminia, alla Gola del il Furlo , casa in pietra su due livelli piu' soffitta con terrazza panoramica , struttura in bellissima pietra del luogo gia' completata allo stato grezzo . Al piano terra oltre ad un comodo garage vi e' spazio sufficiente per un appartamento con 2 camere e doppi servizi . Al piano primo a cui si puo' accede anche direttamente , previsto un appartamento di quasi 150 mq con 3 camere e doppi servizi Interessante la soffitta ove si puo' ricavare un bellissimo terrazzo panoramico , ideale per ammirare la suggestiva gola con il lago artificiale e la riserva naturale statale, luogo ideale per praticare trekking e bird watching oltre a lunghe passeggiate . Il giardino che circonda la casa permette di ricavare un ambiente riservato immerso nella natura . Ci troviamo nel comune di Acqualagna dove la enogastronomia la fa da padrona , in un ora di macchina possibile raggiugere sia il mare che le principali citta' d'arte dell' Italia centrale. Il progetto approvato e' ormai scaduto , mantiene tuttavia la sua validita' architettonica , gli interni ancora da realizzare permettono soluzioni flessibili in base alle esigenze di chi acquista . Si tratta di un validissimo investimento sia come abitazione che per attivita' turistico ricettive in ambiente incontaminato valorizzato da una riserva naturale . - SC9586751
