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Negozio in vendita ad Acqualagna in zona Bellaria a 11.860 € (cod.65d1da0a)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Acqualagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Acqualagna, sono presenti al momento più di venti annunci per
negozi in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bellaria.
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negozio in vendita ad Acqualagna in zona Bellaria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina in asta giudiziaria da ristrutturare di recente ristrutturazione
Negozio in asta a Acqualagna (PU) – Via Bellaria 35 (CAP 61041) L'immobile in asta è un negozio adibito a bar, situato ad Acqualagna (PU), in Strada Fangacci/Via Bellaria n. 35. Si trova in una zona periferica residenziale di completamento semintensiva (B2), caratterizzata da una densità edilizia non ancora satura. L'edificio, costruito nel 1942 e ristrutturato nel 2013, si sviluppa su 3 piani, di cui 2 fuori terra e 1 interrato. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una superficie commerciale complessiva di 41,38 mq ed è posto al piano terra con un'altezza interna di 350 cm. È composto da un locale bar accessibile sia da un'entrata esclusiva principale con vetrina su fronte strada (tramite corte comune) sia da una zona di disimpegno di un'altra unità. Annesso alla zona bar si trova un locale ripostiglio. Caratteristiche e dotazioni Le finiture sono di tipo economico e datate, con pavimenti e rivestimenti in ceramica. La porta sulla vetrina è in alluminio con vetro non termico e una serranda esterna in lamiera zincata. È presente un piccolo impianto di climatizzazione. La struttura portante è in muratura con solai in laterocemento, e le pareti esterne sono intonacate e tinteggiate. Gli impianti elettrici sono da revisionare. Contesto e collegamenti La zona è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Il traffico è scorrevole e i parcheggi sono buoni. L'immobile gode di buoni collegamenti, con la tangenziale e fermate autobus sul fronte strada e la superstrada a circa 4 km di distanza. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 21.966,00 Offerta minima: € 11.862,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 46% Data asta: 09/09/2026 Termine presentazione offerte: 08/09/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione su fronte strada • Ristrutturato nel 2013 • Zona residenziale di completamento Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di im[…]
