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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Acqualagna in zona Case nuove a 229.000 € (cod.64d76d1d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Acqualagna in zona Case nuove, la richiesta di 229.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Vinci properties s.r.l.) a
229.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2081 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.036 €/m² e
1.362 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA - MONTANA SCARSAMENTE ABITATA) per case indipendenti (da 690 €/m² a 1.505 €/m²) e per casali (da 680 €/m² a 1.525 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Acqualagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Acqualagna, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Case nuove.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Case nuove, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.105 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Acqualagna in zona Case nuove
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con giardino con cucina abitabile per vacanza con mansarda
Casa in vendita ad Acqualagna – Porzione di casale con giardino esclusivo Immobiliare Marche – Agenzia immobiliare Vinci Properties propone in vendita una porzione di testa di casale in mattoni faccia a vista, disposta su due livelli e libera su tre lati. L’immobile, situato nella splendida campagna del Montefeltro, offre ingresso indipendente, ampio giardino privato e portico ideale per vivere all’aperto in ogni stagione. DESCRIZIONE - Al piano terra si sviluppa la zona giorno con soggiorno, cucina abitabile con zona pranzo, bagno con doccia e lavanderia. - Il primo piano mansardato ospita la zona notte con tre camere (una matrimoniale, una singola ampia e una cameretta/studio) e un bagno con vasca. Gli ambienti mantengono il fascino originale con travi a vista, pavimenti in cotto e parquet. Completa la proprietà un comodo ripostiglio esterno e due posti auto coperti. UBICAZIONE Questa casa in vendita nella provincia di Pesaro Urbino si trova in posizione tranquilla ma non isolata, a metà strada tra Acqualagna e Fermignano, con tutti i principali servizi raggiungibili in pochi minuti. La vista spazia sulla campagna e i boschi, con Urbino a soli 15 km. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Superficie su due livelli - Giardino esclusivo recintato - Portico per pranzi e cene all’aperto - Ottima esposizione e luminosità - Riscaldamento a GPL e termostufa - Abitazione recentemente rinfrescata internamente UTILIZZI E POTENZIALITA' Questa casa in vendita ad Acqualagna è perfetta sia come residenza principale, per chi cerca tranquillità e spazi verdi senza rinunciare ai servizi, sia come casa vacanze o investimento ricettivo. Un immobile in vendita nelle Marche che unisce fascino rurale, comfort moderni e una posizione strategica nel cuore della provincia di Pesaro Urbino. *Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Sono state redatte sulla base dei dati disponibili al momento della pubblicazione. Pertanto, non ci assumiamo alcuna […]
