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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Acqualagna in zona Pole a 260.000 € (cod.6492fbbc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Acqualagna in zona Pole, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
369 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
704 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
777 €/m² e
880 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA - MONTANA SCARSAMENTE ABITATA) per case indipendenti (da 730 €/m² a 1.580 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acqualagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Acqualagna, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pole, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.170 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Acqualagna in zona Pole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE BRAMANTE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina con giardino con termocondizionamento da ristrutturare
Vendesi casa indipendente situata su due piani, a Pole di Acqualagna. Scopri questa splendida casa indipendente situata nella tranquilla località di Pole di Acqualagna. Con una superficie commerciale totale di 232 mq, questa proprietà offre ampi spazi e un grande potenziale. La struttura è in ottime condizioni, ma necessita di lavori di ammodernamento interno, permettendo quindi di personalizzarla secondo i propri gusti e necessità. Al piano terra, l'ingresso vi accoglie in un ambiente spazioso, con quattro ampie stanze. Un bagno completa il piano. Al primo piano, sono presenti quattro camere da letto, un secondo bagno e un ripostiglio, perfetti per una famiglia numerosa o per chi ama avere spazio extra. La soffitta praticabile aggiunge ulteriore spazio utile alla proprietà. L'esterno della casa è altrettanto affascinante, con un forno coperto, una centrale termica, un ripostiglio e piccoli accessori agricoli. Un capanno completa l'area esterna, offrendo ulteriori possibilità di utilizzo. L'accessorio agricolo di 50 mq può fungere da stalla o garage, o altro, a seconda delle esigenze. Il riscaldamento a metano assicura un comfort ottimale durante i mesi più freddi. Il giardino esclusivo di 1400 mq è il luogo perfetto per rilassarsi all'aria aperta, organizzare cene con amici e familiari o semplicemente godersi la tranquillità della campagna. EPgl, nren 295,38 Prezzo 280000
