L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Urbisaglia a 130.000 € (cod.62fdb64d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Urbisaglia, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 130.000 € per una superficie commerciale di 174 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 747 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 750 €/m² e 827 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA MAESTA, S.ANTONIO, S.BIAGIO, S.CRISTOFORO, CROCEFISSO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Urbisaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Urbisaglia, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso calo (-8,06%).

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•  Wikipedia: Urbisaglia
•  Mercato Immobiliare a Urbisaglia
•  Quotazioni OMI