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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Urbisaglia a 78.000 € (cod.62fa4fc0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Urbisaglia, la richiesta di 78.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Leali) a
78.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
678 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
733 €/m² e
812 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA MAESTA, S.ANTONIO, S.BIAGIO, S.CRISTOFORO, CROCEFISSO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Urbisaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Urbisaglia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Urbisaglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con balcone da ristrutturare con caminetto con termocondizionamento
A pochi passi dal centro di Urbisaglia, proponiamo in Vendita appartamento in palazzina di recente ristrutturazione. La proprietà si compone di un'ampia Cantina al piano S1 di mq 35 con due finestre. Nella parte retrostante il palazzo troviamo un'ampia corte dove sono stati eretti recentemente dei grandi box auto: abbinato all'immobile ne troviamo uno di mq 42, dotato di ingresso auto e di ingresso pedonale e di finestra nel lato sud a tre ante. L'appartamento si trova al piano secondo S/A orientato a sud est. Appena superato l'ingresso, troviamo a destra il salone con doppia finestra. Subito dopo, a sinistra, la cucina con balcone e il cucinino separato e finestrato. Continuando nel corridoio abbiamo un ampio disimpegno che dà accesso, a destra, al ripostiglio e alla cameretta e alla camera matrimoniale con finestra e porta finestra da cui si accede al terrazzo ad angolo, molto panoramico; mentre sulla sinistra abbiamo il bagno. In fondo troviamo un'altra camera matrimoniale, anch'essa con doppia finestra. Internamente l'appartamento necessita di ristrutturazione per quanto riguarda e finiture e l'impianto di riscaldamento, ad oggi soddisfatto con stufa a pellet e camino funzionanti, impianto con termosifoni in ghisa. Le condizioni interne sono discrete, con pavimenti in marmo e ceramica nella zona giorno e parquet in olivo nella zona notte; portoncino in legno, infissi in legno vetri singoli; doppie finestre al lato nord, corrispondenti alla cucina, bagno e camera matrimoniale. Nel 2019 la palazzina ha subito una ristrutturazione riguardante: - la struttura portante - la facciata - le terrazze - l'impianto elettrico - gli infissi del vano scale - le ringhiere dei balconi - il tetto. Accanto alla palazzina godiamo dei giardini pubblici del Sacrario e posti auto pubblici di fronte al portone d'ingresso. La soluzione è di sicuro interesse, anche per la stupenda posizione panoramica nello storico comune di Urbisaglia
