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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Treia in zona Santa Maria in Selva a 288.000 € (cod.663b8027)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Treia Santa Maria in Selva, la richiesta di 288.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare Giulianelli) a
288.000 € per una
superficie commerciale di
340 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
847 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
935 €/m² e
1.336 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE (LOCALITA` SANTA MARIA IN SELVA, VALLONICA, STERPARE, BIBIANO, CH...) per case indipendenti (da 635 €/m² a 1.445 €/m²) e per casali (da 510 €/m² a 1.155 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Treia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Treia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria in Selva.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Maria in Selva) è pari a
1.020 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Treia in zona Santa Maria in Selva
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Giulianelli
Borgo Sforzacosta, 15/A - , Macerata (MC)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con caminetto
Affascinante casa indipendente immersa nella splendida campagna del Comune di Treia, un’oasi di tranquillità e bellezza naturale. Questa panoramica dimora si estende su due livelli, coprendo un’area di 300 metri quadrati circa, ed è in buone condizio […]
