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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Treia in zona Santa Maria in Selva a 290.000 € (cod.662c904b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Treia Santa Maria in Selva, la richiesta di 290.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Heima Immobiliare) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
364 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
796 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
931 €/m² e
1.339 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE (LOCALITA` SANTA MARIA IN SELVA, VALLONICA, STERPARE, BIBIANO, CH...) per case indipendenti (da 635 €/m² a 1.445 €/m²) e per ville (da 675 €/m² a 1.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Treia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Treia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria in Selva.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Maria in Selva) è pari a
1.020 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Treia in zona Santa Maria in Selva
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage di recente ristrutturazione con caminetto con terrazza con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Se sei alla ricerca di una soluzione abitativa ampia, luminosa e immersa nella tranquillità della campagna treiese, abbiamo la proposta ideale per te. Casapro propone in vendita a Treia, in Contrada Vallonica, una splendida casa indipendente disposta su tre livelli, edificata nel 1983 e mantenuta in più che buone condizioni, pronta per essere abitata fin da subito. La soluzione si sviluppa su di una superficie complessiva di mq. 290 ed è così composta: • Piano Terra: L'ingresso alla proprietà ci introduce in un ampio e luminoso salone pavimentato in marmo granito, impreziosito da un camino a legna, da cui per mezzo di una portafinestra possiamo godere di un piccolo porticato. Sempre dal salone accediamo alla cucina abitabile, anch'essa dotata di caminetto. Completano il piano una camera matrimoniale, uno studio e un bagno con doccia. • Piano Primo: Raggiungibile tramite un'elegante scala in marmo granito con corrimano in legno massello, ospita una spaziosa cucina in muratura con camino, due camere di cui una matrimoniale entrambe con parquet e due bagni (uno con vasca idromassaggio e uno con doccia). Dalla cucina e dalla camera matrimoniale si accede a una grande terrazza panoramica con veranda in legno. • Piano Secondo: Ampia soffitta calpestabile. Spazi Esterni e Pertinenze La proprietà è completata da: • Una splendida corte esclusiva di circa 2.500 mq. • Due garage per un totale di 140 mq, di cui uno completamente ristrutturato e l’altro allo stato grezzo. Dettagli Tecnici • Impianti (elettrico e idraulico) e infissi originali dell'epoca di costruzione. • Riscaldamento autonomo ad elementi radianti in ghisa alimentati a GPL / legna, grazie al termocamino ubicato nel salone a piano terra. Per Informazioni e/o visite, contattare il numero 351 608 1220
