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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treia in zona Santa Maria in Selva a 228.000 € (cod.661562ba)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Treia in zona Santa Maria in Selva, la richiesta di 228.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
228.000 € per una
superficie commerciale di
238 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
957 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.091 €/m² e
1.336 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE (LOCALITA` SANTA MARIA IN SELVA, VALLONICA, STERPARE, BIBIANO, CH...) per appartamenti (da 750 €/m² a 1.515 €/m²) e per case indipendenti (da 605 €/m² a 1.305 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Treia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Treia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria in Selva.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria in Selva) è pari a
1.170 €/m², molto vicina ai valori della zona Passo di Treia che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Treia in zona Santa Maria in Selva
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Progetto Casa 2.1
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cucina abitabile
Progetto Casa 2.1 propone in vendita due unità immobiliari, in una palazzina familiare in una zona molto tranquilla e molto panoramica di Treia. I due appartamenti si estendono per circa 238mq. Il primo, si trova al piano Terra ed è così suddiviso […]
