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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treia in zona Passo di Treia a 175.000 € (cod.6613aa46)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Treia in zona Passo di Treia, la richiesta di 175.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1842 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.397 €/m² e
1.662 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE PASSO DI TREIA (C.SO GARIBALDI, VIA DELL`INDUSTRIA, C.DA SAN MARCO V...) per appartamenti (da 910 €/m² a 1.620 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Treia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Treia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria in Selva, mentre la zona di Passo di Treia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Passo di Treia) è pari a
1.285 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,60%).
Invece i prezzi per la zona di Passo di Treia (+16,46%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Treia in zona Passo di Treia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Quimmo
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con ascensore con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Appartamento posto al primo piano di un immobile strutturato da sei unità. L'appartamento dispone di un soggiorno con angolo cottura, disimpegno con spazio per lavatrice e armadiatura, camera matrimoniale e cameretta, balconi e garage al piano interrato. L'appartamento è in classe A4 e dispone di impianto di riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, solari e ventilazione meccanica
