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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Treia in zona Chiesanuova a 220.000 € (cod.6607fb35)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Treia in zona Chiesanuova, la richiesta di 220.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1527 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
897 €/m² e
1.249 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI CHIESANUOVA DI TREIA, CAMPOROTA E SCHITO SUD - EST) per case indipendenti (da 695 €/m² a 1.495 €/m²) e per casali (da 750 €/m² a 2.130 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Treia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Treia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria in Selva, mentre la zona di Chiesanuova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Chiesanuova) è pari a
1.115 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,90%).
Invece i prezzi per la zona di Chiesanuova (+18,38%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Treia in zona Chiesanuova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Progetto Casa 2.1
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino di recente ristrutturazione
Progetto Casa 2.1 propone in vendita un bellissimo casale tra le campagne Marchigiane di Treia. (Chiesanuova) Si trova nei pressi delle principali vie di comunicazione e ai centri urbani di Chiesanuova di Treia, Appignano, Villa Potenza, Macerata, Treia e Cingoli. L'immobile è immerso nel verde di un parco di circa 3800mq, piantumato con Pini, Ulivi, Noci e Alberi da Frutto. L'unità immobiliare è stata completamente ristrutturata nel 2013, mantenendo le caratteristiche di Casale
