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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Treia in zona Passo di Treia a 320.000 € (cod.65fa7803)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Treia in zona Passo di Treia, la richiesta di 320.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
217 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1474 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.000 €/m² e
1.281 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per ville (da 700 €/m² a 1.540 €/m²) e per villette a schiera (da 695 €/m² a 1.515 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Treia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Treia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria in Selva, mentre la zona di Passo di Treia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
in calo (-3,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Treia in zona Passo di Treia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EUROPA IMMOBILIARE DI BEVILACQUA GIONATA
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con balcone con caminetto con cucina abitabile con terrazza
VILLINO CON DEPENDANCE E GIARDINO RECINTATO, Zona Servita: In una delle vie silenziose e riservate del contesto residenziale di Passo di Treia, a due passi da ogni tipo di servizio e scuole, proponiamo Splendido Villino, distribuito su una superficie di circa 450 mq, con predisposizione per ricavare due unità abitative , circondato da Giardino privato perimetrale e ben curato di oltre 400 mq. Una residenza di charme realizzata con perfetto equilibrio tra eleganza e comfort, distribuita come segue: - Piano Terra Rialzato: Ingresso, accogliente Salone doppio, impreziosito da un Camino imponente, ideale per ottimi momenti conviviali, Cucina Abitabile, a scomparsa, con angolo relax completo di altro Camino, Bagno di Servizio, Camera Matrimoniale e porte di accesso per il Piano Seminterrato e collegamento diretto col Giardino. - Piano Primo: raggiungibile da comoda scala realizzata con materiali di pregio, interamente in granito e parquet, si apre al Reparto Notte composto da 3 spaziose Camere Matrimoniali, 2 Bagni ed accesso al Terrazzo, con veduta cittadina, di circa 50 mq. - Piano Primo: adiacente al reparto Notte, con accesso Indipendente: Piano rifinito, completo di Impianto di scarico Cucina, Bagno e 2 comodi Locali con Balcone. - Piano Terra: Dependance adibita a Garage. - Piano Terra: Garage di circa 40 mq. - Piano Seminterrato: Locale Taverna con Camino, ampio Locale interamente adibito a Lavanderia, Locale caldaia e Pompa di Calore e Locali Magazzino. Costruzione in cemento armato, solai in latero cemento, design e finiture con materiali di qualità, all'avanguardia. BUONISSIMO STATO CONSERVATIVO. RIF.FC 1113
