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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treia in zona Chiesanuova a 96.000 € (cod.65e16b2d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Treia in zona Chiesanuova, la richiesta di 96.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
96.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
662 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
987 €/m² e
1.212 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI CHIESANUOVA DI TREIA, CAMPOROTA E SCHITO SUD - EST) per appartamenti (da 690 €/m² a 1.160 €/m²) e per case indipendenti (da 700 €/m² a 1.530 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Treia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Treia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Passo di Treia, ma anche la zona di Chiesanuova è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiesanuova) è pari a
940 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,22%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Treia in zona Chiesanuova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Progetto Casa 2.1
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con caminetto con balcone con cucina abitabile
L'agenzia immobiliare Progetto Casa 2.1 propone in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al primo piano di una palazzina di sole quattro unità abitative. L'immobile si trova a Chiesanuova di Treia, in una comoda zona di passaggio e affacciato sulla strada principale, ma inserito in un contesto residenziale molto tranquillo. La palazzina gode inoltre di un'ampia corte comune, ideale per i momenti all'aperto. Con una superficie generosa di circa 135 mq, questa abitazione rappresenta un'ottima soluzione per famiglie numerose che cercano indipendenza, tranquillità e ampi spazi ben distribuiti da sfruttare. Gli Spazi Interni L'appartamento si sviluppa su un unico livello con ambienti ampi, ben arieggiati e con accesso esterno su più lati: Zona Giorno: Accogliente ingresso, grande soggiorno con accesso diretto al primo balcone, cucina abitabile dotata di funzionale cucinino e camino, servita da un ulteriore balcone privato. Zona Notte: Tre camere di generose dimensioni, di cui due camere matrimoniali con accesso diretto ai rispettivi balconi, e una terza ampia camera da letto ideale come cameretta o studio. Bagno: Comodo e funzionale a servizio di tutta la casa. Pertinenze e Spazi Esterni Garage: Proprietà completata da un garage privato di circa 20 mq, perfetto per il ricovero dell'auto o come spazio extra ad uso cantina/deposito. Corte Comune: Un'ampia area esterna condominiale che garantisce un comodo sfogo e facilità di manovra e parcheggio. Caratteristiche Principali Superficie: c.a. 135 mq Locali: 5 (Soggiorno, Cucina, 3 Camere) + 1 Bagno Piano: Primo (in stabile di sole 4 unità, basse spese di gestione) Pertinenze: Garage di 20 mq e corte comune Vuoi saperne di più o vedere la casa di persona? Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita. Lo staff di Progetto Casa 2.1 è a tua completa disposizione
