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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treia in zona Chiesanuova a 96.000 € (cod.65e16b2d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Treia in zona Chiesanuova, la richiesta di 96.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
96.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
662 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
909 €/m² e
1.122 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI CHIESANUOVA DI TREIA, CAMPOROTA E SCHITO SUD - EST) per appartamenti (da 665 €/m² a 1.005 €/m²) e per case indipendenti (da 620 €/m² a 1.340 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Treia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Treia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria in Selva, mentre la zona di Chiesanuova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiesanuova) è pari a
845 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Treia in zona Chiesanuova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Progetto Casa 2.1
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con balcone con caminetto con cucina abitabile
L'agenzia immobiliare Progetto Casa 2.1 propone in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al primo piano di una palazzina di sole quattro unità abitative. L'immobile si trova a Chiesanuova di Treia, in una comoda zona di passaggio e affacciato sulla strada principale, ma inserito in un contesto residenziale molto tranquillo. La palazzina gode inoltre di un'ampia corte comune, ideale per i momenti all'aperto. Con una superficie generosa di circa 135 mq, questa abitazione rappresenta un'ottima soluzione per famiglie numerose che cercano indipendenza, tranquillità e ampi spazi ben distribuiti da sfruttare. Gli Spazi Interni L'appartamento si sviluppa su un unico livello con ambienti ampi, ben arieggiati e con accesso esterno su più lati: Zona Giorno: Accogliente ingresso, grande soggiorno con accesso diretto al primo balcone, cucina abitabile dotata di funzionale cucinino e camino, servita da un ulteriore balcone privato. Zona Notte: Tre camere di generose dimensioni, di cui due camere matrimoniali con accesso diretto ai rispettivi balconi, e una terza ampia camera da letto ideale come cameretta o studio. Bagno: Comodo e funzionale a servizio di tutta la casa. Pertinenze e Spazi Esterni Garage: Proprietà completata da un garage privato di circa 20 mq, perfetto per il ricovero dell'auto o come spazio extra ad uso cantina/deposito. Corte Comune: Un'ampia area esterna condominiale che garantisce un comodo sfogo e facilità di manovra e parcheggio. Caratteristiche Principali Superficie: c.a. 135 mq Locali: 5 (Soggiorno, Cucina, 3 Camere) + 1 Bagno Piano: Primo (in stabile di sole 4 unità, basse spese di gestione) Pertinenze: Garage di 20 mq e corte comune Vuoi saperne di più o vedere la casa di persona? Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita. Lo staff di Progetto Casa 2.1 è a tua completa disposizione
