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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treia a 95.000 € (cod.65d4da7c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Treia, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
791 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
997 €/m² e
1.150 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Treia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Treia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria in Selva.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Treia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA 3.0
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina da ristrutturare con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo senza ascensore
TREIA - Via Don Bosco. In una delle principali zone residenziali di Treia proponiamo la vendita di un appartamento posto al 1° piano di una soluzione quadrifamiliare, APPARTAMENTO - E' così composto: ingresso, ampio soggiorno a vista con angolo cottura, 2 camere da letto, un ampio ripostiglio con finestra e due bagni. Completano la proprietà due balconi ed ampio sottotetto finestrato ideale come ulteriore zona living, spazio relax o ambiente multifunzionale. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è una soluzione ideale per chi cerca ambienti comodi e ben distribuiti, perfetti per le esigenze di una famiglia o di una giovane coppia. Il trasferimento della proprietà è previsto a giugno 2027. ZONA - Si tratta di una tranquilla zona collinare e residenziale, semicentrale, dotata di tutti i servizi di prima necessità, ampi spazi di verde e di parcheggio. PRO: *Piccolo condominio; *Taglio medio; *Nessuna spesa condominiale, *Doppi servizi. CONTRO: *Nulla
