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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Treia a 289.000 € (cod.65d2273d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Treia, la richiesta di 289.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
289.000 € per una
superficie commerciale di
289 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
928 €/m² e
1.196 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 605 €/m² a 1.330 €/m²) e per ville (da 670 €/m² a 1.500 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Treia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Treia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria in Selva.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con cantina
VILLA INDIPENDENTE DA COPERTINA - FASCINO BRUTALISTA, SENZA TEMPO - TREIA Esistono proprietà che non si limitano a offrire spazio, ma definiscono uno stile di vita. Questa straordinaria villa unifamiliare a Treia è un’opportunità che capita una sola volta nella vita! La sua anima brutalista si rivela nel contrasto magnetico tra la forza del cemento e la fluidità delle forme senza spigoli, non a caso è finita su diverse riviste di design anni '80! Situata a due passi dal centro storico, sorge in una posizione panoramica e strategica. Offre la pace e l'atmosfera della campagna, senza rinunciare alla comodità di tutti i servizi cittadini. Una vista a 360 gradi sulle Marche, infatti la proprietà gode di un panorama unico che abbraccia le vette più iconiche della regione: i maestosi Monti Sibillini, il suggestivo gruppo del Monte San Vicino e un piccolo scorcio sul promontorio del Monte Conero. L'ARCHITETTURA: celebrazione del Brutalismo La villa è un trionfo di forme geometriche radicali e celebrazione della materia pura. L'anima strutturale e grezza del cemento si mostra senza decorazioni, regalando un'estetica senza tempo. Le caratteristiche finestre alte e strette, tipiche di questa corrente architettonica, non sono solo un dettaglio di design: moderano l'ingresso della luce solare diretta, trasformandola in fasci luminosi controllati che esaltano la texture materica degli interni. SPAZI GENEROSI E GEOMETRICI L'immobile si sviluppa su due livelli, con ambienti monumentali e razionali: piano terra: grande garage, una comoda cantina/lavanderia e un'esclusiva camera per gli ospiti con bagno en suite; piano superiore: raggiungibile tramite una scenografica scala di design, è il cuore pulsante della casa. Comprende un ampio e luminoso soggiorno, una cucina separata con tinello adiacente, tre camere matrimoniali straordinariamente spaziose, uno studio privato servito da un vicino wc di cortesia e altri due grandi bagni. UN PARCO CHE CIRCONDA LA PROPRIETA' La villa è immersa nel verde e circondata da un giardino […]

