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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Treia a 289.000 € (cod.65d2273d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Treia, la richiesta di 289.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 289.000 € per una superficie commerciale di 289 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1000 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 925 €/m² e 1.115 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Treia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Treia, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria in Selva.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-2,09%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
289.000 €
Superficie:
289 m²
Prezzo al m²:
1000 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Treia (MC)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO,V.LE N. SAURO,V.LE G. OBERDAN,VIA FARABOLLINI,VIA BENIGNI, SAN MARCO, ZONA ARTIGIANALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 8 giugno 2026

DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con cantina da ristrutturare

VILLA INDIPENDENTE DA COPERTINA - FASCINO BRUTALISTA, SENZA TEMPO - TREIA Esistono proprietà che non si limitano a offrire spazio, ma definiscono uno stile di vita. Questa straordinaria villa unifamiliare a Treia è un’opportunità che capita una sola volta nella vita! La sua anima brutalista si rivela nel contrasto magnetico tra la forza del cemento e la fluidità delle forme senza spigoli, non a caso è finita su diverse riviste di design anni '80! Situata a due passi dal centro storico, sorge in una posizione panoramica e strategica. Offre la pace e l'atmosfera della campagna, senza rinunciare alla comodità di tutti i servizi cittadini. Una vista a 360 gradi sulle Marche, infatti la proprietà gode di un panorama unico che abbraccia le vette più iconiche della regione: i maestosi Monti Sibillini, il suggestivo gruppo del Monte San Vicino e un piccolo scorcio sul promontorio del Monte Conero. L'ARCHITETTURA: celebrazione del Brutalismo La villa è un trionfo di forme geometriche radicali e celebrazione della materia pura. L'anima strutturale e grezza del cemento si mostra senza decorazioni, regalando un'estetica senza tempo. Le caratteristiche finestre alte e strette, tipiche di questa corrente architettonica, non sono solo un dettaglio di design: moderano l'ingresso della luce solare diretta, trasformandola in fasci luminosi controllati che esaltano la texture materica degli interni. SPAZI GENEROSI E GEOMETRICI L'immobile si sviluppa su due livelli, con ambienti monumentali e razionali: piano terra: grande garage, una comoda cantina/lavanderia e un'esclusiva camera per gli ospiti con bagno en suite; piano superiore: raggiungibile tramite una scenografica scala di design, è il cuore pulsante della casa. Comprende un ampio e luminoso soggiorno, una cucina separata con tinello adiacente, tre camere matrimoniali straordinariamente spaziose, uno studio privato servito da un vicino wc di cortesia e altri due grandi bagni. UN PARCO CHE CIRCONDA LA PROPRIETA' La villa è immersa nel verde e circondata da un giardino […]

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