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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Treia a 390.000 € (cod.65a7c777)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Treia, la richiesta di 390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 390.000 € per una superficie commerciale di 642 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 607 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 919 €/m² e 1.104 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 640 €/m² a 1.365 €/m²) e per ville (da 700 €/m² a 1.790 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Treia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Treia, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Passo di Treia.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,42%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
390.000 €
Superficie:
642 m²
Prezzo al m²:
607 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Treia (MC)
Pubblicato:
mer 22 aprile 2026

PROPOSTO DA:

Progetto Casa 2.1

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con giardino con cantina con caminetto

C’è un luogo, a pochi passi dalla città ma lontano dal rumore del mondo, dove il tempo sembra rallentare e la natura torna protagonista. Un luogo dove ogni stagione racconta una storia diversa, tra il verde che abbraccia la casa e la luce che accarezza ogni angolo. Progetto Casa 2.1 è lieta di presentare in vendita una deliziosa casa indipendente situata in una delle zone più suggestive di Treia, in Via Santissimo Crocifisso: un rifugio autentico, immerso in un incantevole giardino di circa 2320 mq, dove respirare quiete e bellezza ogni giorno. L’immobile si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi ampi e versatili, perfetti per accogliere sogni, famiglia e momenti di condivisione. Al Piano Terra, si viene accolti da una grande taverna con camino, cuore caldo della casa, ideale per serate conviviali. Qui troviamo anche una cucina funzionale, un luminoso soggiorno, una camera, una cameretta e un bagno: ambienti pensati per vivere con comfort e semplicità. Salendo al Piano Primo, la casa si apre a una dimensione più intima e luminosa: tre camere, un bagno e uno studio, perfetto per chi desidera uno spazio dedicato al lavoro o alla creatività. A rendere tutto ancora più suggestivo, una splendida veranda e una balconata superiore coperta, che si estende lungo il lato della casa offrendo uno spazio riparato e vivibile in ogni stagione. Il Piano S1 ospita ben sei cantine per un totale di 110 mq, ideali come spazi di deposito o per chi ama organizzare ambienti funzionali e ordinati. A completare la proprietà, due annessi al piano terra: un ampio garage di 105 mq e un ulteriore deposito/cantina di 75 mq, che aggiungono valore e praticità a questa soluzione già ricca. All’esterno, la corte che circonda la casa è un piccolo mondo a sé: in parte lastricata, perfetta per momenti all’aperto, in parte piantumata, dove la natura si esprime in tutta la sua armonia. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere vicino alla città senza rinunciare alla pace della campagna, in un equilibrio perfetto tr[…]

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