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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treia in zona Passo di Treia a 170.000 € (cod.65a7806e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Treia in zona Passo di Treia, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1075 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.059 €/m² e
1.168 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE PASSO DI TREIA (C.SO GARIBALDI, VIA DELL`INDUSTRIA, C.DA SAN MARCO V...) per appartamenti (da 740 €/m² a 1.510 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Treia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Treia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Passo di Treia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Passo di Treia) è pari a
1.110 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Treia in zona Passo di Treia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con balcone con cucina abitabile con ascensore
Situata in una tranquilla e servita zona residenziale di Passo di Treia, questa raffinata proposta immobiliare rappresenta la soluzione ideale per chi ricerca ampi spazi e massima versatilità abitativa. L’appartamento principale si colloca al secondo piano di un edificio signorile, agevolmente servito da ascensore, e si distingue per una distribuzione dei volumi funzionale e armoniosa. L’ingresso si apre su un’ampia zona giorno composta da un salone luminoso e una cucina abitabile, entrambi con accesso diretto ai due balconi di pertinenza che garantiscono un piacevole sfogo esterno e un’ottima aerazione naturale. La zona notte ospita due camere da letto di generose dimensioni e un bagno principale. La metratura e la disposizione attuale permettono inoltre di valutare agevolmente la realizzazione di un secondo servizio igienico, aumentando così il comfort della residenza. Un valore aggiunto di notevole interesse è rappresentato dalla mansarda situata al piano superiore, accessibile tramite la scala condominiale. Questo ambiente si configura come un’unità abitativa indipendente e completa, dotata di ingresso, soggiorno con cucina, bagno e una spaziosa camera matrimoniale. Tale configurazione rende la mansarda perfetta per ospitare familiari o creare uno studio professionale privato A completare la proprietà, al piano seminterrato si trova un grande garage capace di ospitare comodamente fino a due autovetture, offrendo al contempo ulteriore spazio per uso deposito. La cura del contesto condominiale, la presenza dell'ascensore e la posizione strategica vicina a tutti i principali servizi rendono questa dimora un’opportunità di sicuro prestigio nel panorama immobiliare locale
