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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treia in zona Chiesanuova a 120.000 € (cod.658a91ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Treia in zona Chiesanuova, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
923 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
959 €/m² e
1.062 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI CHIESANUOVA DI TREIA, CAMPOROTA E SCHITO SUD - EST) per appartamenti (da 675 €/m² a 1.155 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Treia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Treia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Passo di Treia, mentre nella zona di Chiesanuova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiesanuova) è pari a
930 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Treia in zona Chiesanuova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
QUATTROPARETI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con caminetto con balcone con angolo cottura con ascensore senza ascensore
APPARTAMENTO MQ. 130 CON GARAGE E SOFFITTA. In località Chiesanuova, esattamente in Via Antonio Vivaldi n.3. Quattropareti.com propone in vendita un appartamento unico per ampiezza e luminosità. L’immobile si trova al secondo ed ultimo piano di un contesto condominiale riservato. La posizione privilegiata all'ultimo piano garantisce una splendida esposizione e una privacy totale, sebbene sia importante sottolineare che lo stabile non è dotato di ascensore. • Luminosità straordinaria: Grazie alla doppia esposizione e all'altezza del piano. • Spazi Generosi: Una metratura complessiva di circa 130 mq (SUL) che permette una vivibilità eccellente per famiglie numerose. • Pertinenze incluse: Una soffitta spaziosa e un garage di ben 35 mq. DETTAGLI DELLE SUPERFICI (Calpestabili) L’appartamento è razionalmente suddiviso per separare al meglio la zona giorno dalla zona notte: Zona Giorno e Notte: • Ingresso/corridoio e disimpegno: mq 14,00 • Soggiorno: mq 21,00 • Sala da pranzo: mq 12,30 • Cucinotto con camino: mq 7,70 • Prima camera da letto: mq 19,50 • Seconda camera da letto: mq 16,00 • Terza camera da letto: mq 11,30 • Bagno: mq 7,00 • Ripostiglio: mq 3,00 Esterni e Pertinenze: • Balcone: mq 10,00 (accessibile direttamente sia dalla sala da pranzo che dal soggiorno). • Soffitta (3° piano): mq 25,00 (altezza da mt. 2,40 a mt. 0,20). • Garage: mq 35,00 (superficie catastale). Al fine di organizzare un appuntamento costruttivo, vi invitiamo a richiedere preventivamente tutte le informazioni necessarie per ottenere un quadro chiaro dell’immobile e assicurarvi che risponda perfettamente alle vostre esigenze. Contatti Quattropareti.com: Telefono: 329 5958003 Email: info@quattropareti.com
