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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treia in zona Chiesanuova a 110.000 € (cod.658a91ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Treia in zona Chiesanuova, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
846 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
890 €/m² e
1.085 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI CHIESANUOVA DI TREIA, CAMPOROTA E SCHITO SUD - EST) per appartamenti (da 665 €/m² a 1.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Treia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Treia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria in Selva, mentre la zona di Chiesanuova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiesanuova) è pari a
845 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Treia in zona Chiesanuova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
QUATTROPARETI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con balcone con caminetto con ascensore con angolo cottura senza ascensore
APPARTAMENTO MQ. 130 CON GARAGE E SOFFITTA. In località Chiesanuova, esattamente in Via Antonio Vivaldi n.3. Quattropareti.com propone in vendita un appartamento unico per ampiezza e luminosità. L’immobile si trova al secondo ed ultimo piano di un contesto condominiale riservato. La posizione privilegiata all'ultimo piano garantisce una splendida esposizione e una privacy totale, sebbene sia importante sottolineare che lo stabile non è dotato di ascensore. • Luminosità straordinaria: Grazie alla doppia esposizione e all'altezza del piano. • Spazi Generosi: Una metratura complessiva di circa 130 mq (SUL) che permette una vivibilità eccellente per famiglie numerose. • Pertinenze incluse: Una soffitta spaziosa e un garage di ben 35 mq. DETTAGLI DELLE SUPERFICI (Calpestabili) L’appartamento è razionalmente suddiviso per separare al meglio la zona giorno dalla zona notte: Zona Giorno e Notte: • Ingresso/corridoio e disimpegno: mq 14,00 • Soggiorno: mq 21,00 • Sala da pranzo: mq 12,30 • Cucinotto con camino: mq 7,70 • Prima camera da letto: mq 19,50 • Seconda camera da letto: mq 16,00 • Terza camera da letto: mq 11,30 • Bagno: mq 7,00 • Ripostiglio: mq 3,00 Esterni e Pertinenze: • Balcone: mq 10,00 (accessibile direttamente sia dalla sala da pranzo che dal soggiorno). • Soffitta (3° piano): mq 25,00 (altezza da mt. 2,40 a mt. 0,20). • Garage: mq 35,00 (superficie catastale). Al fine di organizzare un appuntamento costruttivo, vi invitiamo a richiedere preventivamente tutte le informazioni necessarie per ottenere un quadro chiaro dell’immobile e assicurarvi che risponda perfettamente alle vostre esigenze. Contatti Quattropareti.com: Telefono: 329 5958003 Email: info@quattropareti.com
