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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treia in zona Chiesanuova a 147.000 € (cod.6537476c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Treia in zona Chiesanuova, la richiesta di 147.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
147.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1633 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.149 €/m² e
1.264 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE (LOCALITA` SANTA MARIA IN SELVA, VALLONICA, STERPARE, BIBIANO, CH...) per appartamenti (da 755 €/m² a 1.265 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Treia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Treia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Passo di Treia, mentre nella zona di Chiesanuova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiesanuova) è pari a
1.025 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,31%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Treia in zona Chiesanuova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOME IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con caminetto di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
TREIA - LOCALITA' CHIESANUOVA DI TREIA Rif. 2124 Proponiamo in VENDITA APPARTAMENTO di 90 mq. al PIANO TERRA con lastrico esclusivo, giardino, vigneto e garage COMPOSIZIONE: ingresso su corte esclusiva recintata soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali un bagno con doccia un lastrico esclusivo coperto e pavimentato di 50 mq. un garage di 60 mq. un vigneto e un frutteto CARATTERISTICHE: appartamento comodo, panoramico e immerso nella natura ottima l'esposizione buone le finiture interne abitabile da subito infissi in PVC, doppio vetro e persiane soluzione completamente recintata lastrico rinforzato per ospitare una eventuale piscina nuova la fognatura, i tombini e gli scoli nuova la fossa settica riscaldamento a GPL con bombolone aria condizionata caldaia per l'acqua caldaia camino a legna con canna in acciaio pozzo per l'irrigazione portico in legno regolamentare tetto in ottime condizioni copertura internet con fibra Rif. 2124 APE (Attestato d Prestazione Energetica): G L'indirizzo presente sulla mappa puramente indicativo della zona in cui si trova l'immobile. CONTATTACI SUBITO al numero 07331973320 per avere maggiori informazioni e prendere un appuntamento, oppure passaci a trovare presso la nostra agenzia in Via Prezzolini n. 7/b a Macerata Saremo felici di aiutarti a trovare la soluzione migliore per te! - SC9551975
