Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treia in zona Passo di Treia a 143.000 € (cod.6513db0e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Treia in zona Passo di Treia, la richiesta di 143.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Immobiliare Garibaldi) a
143.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1125 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.498 €/m² e
1.616 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE PASSO DI TREIA (C.SO GARIBALDI, VIA DELL`INDUSTRIA, C.DA SAN MARCO V...) per appartamenti (da 755 €/m² a 1.495 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Treia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Treia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Passo di Treia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Passo di Treia) è pari a
1.200 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,82%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Treia in zona Passo di Treia
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione di nuova costruzione con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo con ascensore
A pochi chilometri da Macerata , nella tranquillità del verde e della natura, VENDESI, appartamento di recente costruzione , 2006, mq 105, così composto : ingresso nella ampia e luminosa zona giorno con angolo cottura dalla quale si accede ai 2 terrazzi abitabili del cespite, 3 camere di cui 2 matrimoniali e 1 media. 2 bagni di cui il principale finestrato e con cabina doccia. Completa la proprietà un garage doppio di 28 mq con accesso diretto all'immobile tramite ascensore che consente l'abbattimento delle barriere architettoniche. Le finiture sono di pregio. Infissi in legno. Vetro camera con isolamento termo acustico. Zanzariere su tutte le finestre. Serrande in pvc ed elettriche nella zona giorno. Riscaldamento autonomo. Elementi in ghisa con valvole termostatiche. Termostato digitale e programmabile. Aria Condizionata caldo/fredda. Pavimentazione in gres porcellanato su tutta la superficie, eccetto in bagno dove è presente la monocottura. Portone blindato doppia mandata. Videocitofono. Realtà condominiale di piccole dimensioni, la quale si presenta al suo esterno a mattoncini faccia vista., che la rendono elegante e distinta. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE L'IMMOBILE PARZIALMENTE ARREDATO!!! APE !!!!! Quartiere residenziale , servito da esercizi pubblici e commerciali, ampi spazi verdi e scuole. Zona Passo di Treia. Treia. PREZZO RICHIESTO: EURO 143.000,00 TRATTABILI !!!! IMMOBILIARE GARIBALDI VIA ROMAGNOLI , 42, MACERETA TEL: 392-384 3959 MAIL : immobiliaregaribaldimc@gmail.com SITO : immobiliaregaribaldimc.it
