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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treia a 110.000 € (cod.64f5061f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Treia, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1157 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
757 €/m² e
872 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Treia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Treia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Passo di Treia.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Treia
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Appartamento trilocale in vendita a treia
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Appartamento trilocale in vendita a treia
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Appartamento trilocale in vendita a treia
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Appartamento trilocale in vendita a treia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA 3.0
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina di recente costruzione con balcone da ristrutturare con angolo cottura
TREIA - In una delle principali zone residenziali proponiamo la vendita di un appartamento posto al 1° piano di una soluzione quadrifamiliare e così composto: ingresso, soggiorno a vista con angolo cottura, 2 camere da letto, un ampio ripostiglio con finestra e due bagni. Completano la proprietà due balconi ed ampio sottotetto finestrato ideale come ulteriore zona living. In buono stato di manutenzione può essere abitato da subito con interventi di minima natura; trattandosi di una soluzione abitativa comoda si può anche decidere per un rinnovamento più incisivo della stessa che ne migliori le qualità e che consenta di adattarla alle proprie esigenze familiari ed ai propri gusti. Attualmente locato. L?APPARTAMENTO E? ACQUISTABILE ESCLUSIVAMENTE TRAMITE LA FORMULA ?AFFITTO CON RISCATTO? (RENT TO BUY), CON STIPULA DEL ROGITO NOTARILE ENTRO L?ANNO 2027 ZONA - Si tratta di una tranquilla zona residenziale semicentrale dotata di tutti i servizi di prima necessità , ampi spazi di verde e di parcheggio. PRO: *Piccolo condominio; *Taglio medio; *No condominio. CONTRO *Da rimodernare
