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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treia in zona Passo di Treia a 100.000 € (cod.64ee56bd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Treia in zona Passo di Treia, la richiesta di 100.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1754 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.068 €/m² e
1.380 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE PASSO DI TREIA (C.SO GARIBALDI, VIA DELL`INDUSTRIA, C.DA SAN MARCO V...) per appartamenti (da 845 €/m² a 1.515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Treia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Treia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria in Selva, mentre la zona di Passo di Treia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Passo di Treia) è pari a
1.200 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,63%).
Invece i prezzi per la zona di Passo di Treia (+5,95%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Treia in zona Passo di Treia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente costruzione di nuova costruzione con ascensore
Scopri questo splendido appartamento recentemente ristrutturato, situato nel cuore di Passo di Treia. Con una superficie commerciale di 60 m², l'immobile è composto da un ingresso accogliente, un ampio salone con cucina a vista, una camera matrimoniale, un ripostiglio e un moderno bagno con antibagno. La disposizione degli spazi è perfetta per chi cerca comfort e funzionalità. Il comodo balcone offre un'ottima vista e la possibilità di godere di momenti all'aperto. La palazzina, anch'essa di recente ristrutturazione, è dotata di un ascensore nuovo, rendendo l'appartamento accessibile anche per persone con mobilità ridotta. La predisposizione per il climatizzatore e il riscaldamento a pompa di calore garantiscono un ambiente sempre confortevole. Situato al terzo piano, l'appartamento gode di un'ottima esposizione nord-sud, assicurando luminosità durante tutto il giorno. Con una rappresenta una scelta ecologica e conveniente. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto moderno e ben servito! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
