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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Treia a 770.000 € (cod.64e8651b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Treia, la richiesta di 770.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
770.000 € per una
superficie commerciale di
660 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1166 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
982 €/m² e
1.144 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 610 €/m² a 1.365 €/m²) e per ville (da 645 €/m² a 1.435 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Treia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Treia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Passo di Treia.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Treia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con caminetto per vacanza
Villa depoca in posizione panoramica circondata da un ettaro di parco con piscina e dependance a pochi minuti dal centro storico di San Severino Marche. Accesso alla proprietà è attraverso un viale alberato da strada comoda ed asfaltata. Il parco, ben piantumato, un oasi di tranquillità con bellissime viste sulle colline Marchigiane. La casa padronale è di circa 400 m2 addebita a casa vacanza/B&B stagionalmente. La proprietà include anche una dependance di 100 m2 con due camere doppie, una singola, bagno e cucina. La zona giorno è ampia e mansardata con caminetto. La casa principale offre sette camere da letto doppie e 4 bagni, una lavanderia due grandi sale due cucine e varie stanze per ripostiglio. La stanza da pranzo e la cucina si affacciano sul portico esterno. Ci sono due garage per un totale di 120 m2 che potrebbero essere sviluppati per ulteriori area abitativa. Lacqua piovana viene raccolta ed usata per lirrigazione automatica del parco. Vi sono dei pannelli fotovoltaici che producono 6 kw rendendo la villa autosufficiente. Il Conero e a soli 45 min. e San Severino ad 8 km. Classe Energetica: G
