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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Treia in zona Santa Maria in Selva a 155.000 € (cod.64c44b91)
Secondo Caasa, per il casale a Treia in zona Santa Maria in Selva, la richiesta di 155.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
596 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
740 €/m² e
973 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE (LOCALITA` SANTA MARIA IN SELVA, VALLONICA, STERPARE, BIBIANO, CH...) per casali (da 460 €/m² a 1.050 €/m²) e per case indipendenti (da 600 €/m² a 1.365 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Treia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Treia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria in Selva.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Maria in Selva, dove sorge il casale, essa è pari a circa
735 €/m² per casali in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in sostanziale calo (-7,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Treia in zona Santa Maria in Selva
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Progetto Casa 2.1
DESCRIZIONE
Vendesi Casale con terreno a Treia Progetto Casa 2.1 propone in vendita un casale, situato in una posizione bellissima e molto panoramica nelle campagne Treiesi. Si tratta di un'unità immobiliare composta da 11 vani disposti su 2 Piani per un total […]
