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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treia in zona Chiesanuova a 100.000 € (cod.64b02815)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Treia in zona Chiesanuova, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da FF Immobiliare) a 100.000 € per una superficie commerciale di 155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 645 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 848 €/m² e 923 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI CHIESANUOVA DI TREIA, CAMPOROTA E SCHITO SUD - EST) per appartamenti (da 775 €/m² a 1.280 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Treia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Treia, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Passo di Treia, mentre la zona di Chiesanuova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiesanuova) è pari a 1.040 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in calo (-4,95%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
100.000 €
Superficie:
155 m²
Prezzo al m²:
645 €/m²
Piano:
2° (SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
E
Città:
Treia (MC)
Zona OMI:
E1 (FRAZIONI CHIESANUOVA DI TREIA,CAMPOROTA E SCHITO SUD-EST)
Indirizzo:
Chiesanuova
Pubblicato:
dom 13 ottobre 2024

PROPOSTO DA:

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FF Immobiliare

Via San Francesco D'assisi N. 16/18, Macerata (MC)

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DESCRIZIONE

con posto auto con garage con terrazza con cantina con caminetto con balcone con cucina abitabile senza ascensore

La vendita è IN ESCLUSIVA. L'appartamento si trova al secondo piano di una palazzina senza ascensore. L'immobile si compone di n. 3 camere da letto di cui una singola, un bagno, un ampio salone, una cucina abitabile con annesso cucinino servito da camino, un locale ripostiglio, un balcone, una soffitta ed un ampio garage. L'appartamento si presenta in buone condizioni ed è abitabile da subito

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