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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treia in zona Passo di Treia a 149.000 € (cod.647e943e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Treia in zona Passo di Treia, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Heima Immobiliare) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1318 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
947 €/m² e
1.035 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE PASSO DI TREIA (C.SO GARIBALDI, VIA DELL`INDUSTRIA, C.DA SAN MARCO V...) per appartamenti (da 730 €/m² a 1.365 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Treia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Treia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Passo di Treia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Passo di Treia) è pari a
1.015 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Treia in zona Passo di Treia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Un vecchio proverbio diceva "vedere per credere" .. Se sei alla ricerca di un appartamento nuovo ad un prezzo più che abbordabile, dove non devi fare nessun intervento manutentivo, FERMATI ... l'ha
