Casa indipendente in vendita a Treia in zona Passo di Treia (cod.643134f4)

con posto auto con garage con giardino con terrazza con caminetto con termocondizionamento

Da Privato. In vendita a Treia, nella tranquilla e verde zona di C.da Conce, si trova questo grazioso villino disposto su due livelli corredato da Terreno Agricolo e giardino di proprietà esclusivo. Il Casale si estende su una superficie totale di 210 metri quadrati e come da planimetria catastale conta 5,5 locali, di cui: al piano terra ingresso nel salone-soggiorno, cucina sala da pranzo, bagno, camera matrimoniale e vano scale per accedere al piano primo in cui è stata ricavata la zona notte composta da un salone, bagno e tre camere e vano scale per accedere alla terrazza sul tetto ed alla soffitta. Al primo piano si accede anche da una scala esterna. Il sistema di riscaldamento è alimentato a GPL e dispone di impianto a radiatori ed un camino a legna nel salone-soggiorno al piano terra ed un camino nel salone del piano notte garantendo un'efficienza energetica. Lo stato di conservazione è buono. Il salone soggiorno al piano terra è a vista con accesso dal giardino in cui è possibile ricavare uno spazio per un gazebo che permette di rilassarsi gustando prodotti tipici locali e al contempo usufruendo dell'ampio giardino a disposizione nel quale potrebbe essere posizionata una piscina o potrebbe essere ricavato un piccolo spazio dedicato alla coltivazione di ortaggi. Un giardino privato circonda il Casolare, offrendo una zona verde e tranquilla ideale per momenti di relax o per organizzare pranzi e cene all'aperto. Il giardino, è curato nei minimi dettagli ed il terreno agricolo di mq 2.610 è piantumato con alberi da frutta ed ulivi. La proprietà ha all'esterno un locale per attrezzi da giardinaggio, un capannone a 2 piani di cui uno adibito a garage con 4 posti macchina ed il piano sottostante a deposito accessibile direttamente dal terreno agricolo, con due pozzi che garantiscono una estrazione continua di acqua