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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Treia in zona Santa Maria in Selva a 250.000 € (cod.642c080f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Treia Santa Maria in Selva, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
625 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
801 €/m² e
1.056 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE (LOCALITA` SANTA MARIA IN SELVA, VALLONICA, STERPARE, BIBIANO, CH...) per case indipendenti (da 605 €/m² a 1.375 €/m²) e per casali (da 470 €/m² a 1.140 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Treia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Treia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria in Selva.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Maria in Selva) è pari a
965 €/m², molto vicina ai valori della zona Chiesanuova che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Treia in zona Santa Maria in Selva
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Comites Agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione
C 693 Treia (Mc) A tre km circa dal centro di Treia in zona collinare molto panoramica con vista sui monti Sibillini, casa singola disposta su due piani divisa in due unità abitative di complessivi mq. 280 circa più locali taverna cantina e garage di complessivi mq. 120 circa. l'immobile è in buono stato conservativo, di cui una porzione è stata recentemente ristrutturata, completa la proprietà un terreno circostante di mq. 4920 circa. Per ulteriori informazioni e visite chiamare i numeri cell
