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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treia in zona Camporota a 95.000 € (cod.640dddec)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Treia in zona Camporota, la richiesta di 95.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1507 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.118 €/m² e
1.291 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE (LOCALITA` SANTA MARIA IN SELVA, VALLONICA, STERPARE, BIBIANO, CH...) per appartamenti (da 740 €/m² a 1.285 €/m²) e per case semindipendenti (da 865 €/m² a 2.460 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Treia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Treia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Passo di Treia, mentre la zona di Camporota risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Camporota) è pari a
1.030 €/m², molto vicina ai valori della zona Passo di Treia che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,87%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Treia in zona Camporota
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO S.SEVERINO MARCHE SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura
In Località Berta, a pochi km da San Severino, disponibilità di appartamenti di recente ristrutturazione e varie metrature : -Appartamento al piano terra di 63,5 mq composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera, altra stanza non finestrata e bagno. Prezzo € 95.000. -Appartamento al piano terra con ingresso indipendente, composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 camere, ripostiglio e bagno. Prezzo € 125.000 -Appartamento al 1°piano composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 camere e bagno. Soffitta al 2° piano di circa 74 mq. Prezzo € 115.000 Buono stato generale
