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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treia in zona Santa Maria in Selva a 95.000 € (cod.640dddec)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Treia in zona Santa Maria in Selva, la richiesta di 95.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1507 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.085 €/m² e
1.246 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE (LOCALITA` SANTA MARIA IN SELVA, VALLONICA, STERPARE, BIBIANO, CH...) per appartamenti (da 825 €/m² a 1.520 €/m²) e per trivani (da 1.045 €/m² a 1.525 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Treia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Treia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria in Selva.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria in Selva) è pari a
1.140 €/m², molto vicina ai valori della zona Passo di Treia che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Treia in zona Santa Maria in Selva
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO S.SEVERINO MARCHE SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura
In Località Berta, a pochi km da San Severino, disponibilità di appartamenti di recente ristrutturazione e varie metrature : -Appartamento al piano terra di 63,5 mq composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera, altra stanza non finestrata e bagno. Prezzo € 95.000. -Appartamento al piano terra con ingresso indipendente, composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 camere, ripostiglio e bagno. Prezzo € 125.000 -Appartamento al 1°piano composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 camere e bagno. Soffitta al 2° piano di circa 74 mq. Prezzo € 115.000 Buono stato generale
