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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treia in zona Chiesanuova a 147.000 € (cod.640bf9b1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Treia in zona Chiesanuova, la richiesta di 147.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
147.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1633 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.133 €/m² e
1.249 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE (LOCALITA` SANTA MARIA IN SELVA, VALLONICA, STERPARE, BIBIANO, CH...) per appartamenti (da 780 €/m² a 1.290 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Treia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Treia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Passo di Treia, mentre la zona di Chiesanuova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiesanuova) è pari a
1.050 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,93%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Treia in zona Chiesanuova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOME IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con giardino con caminetto con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
TREIA - LOCALITA' CHIESANUOVA DI TREIA Rif. 2124 Proponiamo in VENDITA APPARTAMENTO di 90 mq. al PIANO TERRA con lastrico esclusivo, giardino, vigneto e garage COMPOSIZIONE: ingresso su corte esclusiva recintata soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali un bagno con doccia un lastrico esclusivo coperto e pavimentato di 50 mq. un garage di 60 mq. un vigneto e un frutteto CARATTERISTICHE: appartamento comodo, panoramico e immerso nella natura ottima l'esposizione buone le finiture interne abitabile da subito infissi in PVC, doppio vetro e persiane soluzione completamente recintata lastrico rinforzato per ospitare una eventuale piscina nuova la fognatura, i tombini e gli scoli nuova la fossa settica riscaldamento a GPL con bombolone aria condizionata caldaia per l'acqua caldaia camino a legna con canna in acciaio pozzo per l'irrigazione portico in legno regolamentare tetto in ottime condizioni copertura internet con fibra Rif. 2124 APE (Attestato d Prestazione Energetica): G L'indirizzo presente sulla mappa puramente indicativo della zona in cui si trova l'immobile. CONTATTACI SUBITO al numero 07331973320 per avere maggiori informazioni e prendere un appuntamento, oppure passaci a trovare presso la nostra agenzia in Via Prezzolini n. 7/b a Macerata Saremo felici di aiutarti a trovare la soluzione migliore per te! - SC9369113
