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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treia in zona Passo di Treia a 155.000 € (cod.63ffddaa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Treia in zona Passo di Treia, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1183 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.427 €/m² e
1.539 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE (LOCALITA` SANTA MARIA IN SELVA, VALLONICA, STERPARE, BIBIANO, CH...) per appartamenti (da 735 €/m² a 1.370 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Treia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Treia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Passo di Treia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Passo di Treia) è pari a
1.025 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Treia in zona Passo di Treia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EUROPA IMMOBILIARE DI BEVILACQUA GIONATA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile con ascensore
APPARTAMENTO al 2°P, in posizione assolata e comoda, nelle immediate vicinanze dei servizi di Passo di Treia, Appartamento di recente Ristrutturazione totale con piccola ridistribuzione interna, composto da: Ingresso, ampio Salone con diretto accesso al Balcone , Cucina abitabile, Disimpegno, 3 Camere Matrimoniali, Bagno e 2 Balconi. Il tutto in una generosa superficie di circa 110 mq. Completano la proprietà esclusiva: - Soffitta al piano superiore di circa 50 mq; - Garage di circa 25 mq; - Magazzino rifinito con Bagno, di circa 25 mq. Palazzina Ristrutturata a seguito del decreto post sisma 2016, con adeguamento sismico, cappotto termico esterno. Con possibilità di inserire in futuro un ascensore. - EPI: 0,602 kwh/m2 anno
