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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Treia in zona Passo di Treia a 280.000 € (cod.63be7cff)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Treia in zona Passo di Treia, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1647 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.071 €/m² e
1.220 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Passo di Treia (da 670 €/m² a 1.320 €/m²) e per ville in zona Passo di Treia (da 670 €/m² a 1.385 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Treia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Treia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Passo di Treia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Passo di Treia, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.025 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,66%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Treia in zona Passo di Treia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Real Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente costruzione con giardino con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento di nuova costruzione
TREIA FRAZIONE DI PASSO DI TREIA: In zona residenziale casa singola con giardino di nuova costruzione in legno. L'immobile in oggetto rispetta ogni requisito delle nuove norme di costruzione in materia antisismica ed ecologica. La costruzione è terminata di recente i materiali utilizzati sono: IL LEGNO! Il suo tetto con travi a vista ed il suo pavimento in legno da soli riescono a regalare un elevatissimo confort . Veniamo ai dettagli: è disposta su un unico piano ed è composta di: Ingresso, salone, studio, ripostiglio/lavanderia, cucina abitabile, tre camere e doppi servizi. La lavanderia potrebbe divenire un terzo bagno e lo studio la quarta camera. I pavimenti sono in legno, gli infissi sono internamente in alluminio ed esternamente in legno con triplo vetro con gas argon che ne impedisce l'appannamento dovuto alla differenza tra caldo interno e freddo esterno nei periodi invernali gli stessi, sono dotati di zanzariere. Il riscaldamento è a pavimento alimentato da pompa di calore con sonda esterna che riesce autonomamente a regolare la giusta temperatura interna, nonostante questo l'impianto termico ed elettrico prevede che in ogni stanza si possa regolare la temperatura desiderata da ogni componente della famiglia. Dispone di un impianto di allarme perimetrale. Completa la proprietà il giardino esclusivo in parte piantumato. Da ultimare: pavimentazione del marciapiede esterno e recinzione del giardino. La predisposizione di illuminazione ed irrigazione è presente. Attualmente abitata dalla proprietà l'immobile sarà libero al rogito. CLASSE ENERGETICA
