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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tolentino in zona Le Grazie a 400.000 € (cod.6636ae8e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tolentino in zona Le Grazie, la richiesta di 400.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.241 €/m² e
1.702 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Le Grazie (da 1.095 €/m² a 3.120 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Tolentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Tolentino, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vaglie, mentre la zona di Le Grazie risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Le Grazie, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.755 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tolentino in zona Le Grazie
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Recanati - Professionecasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con cucina abitabile con caminetto
A poca distanza dal centro città di Tolentino, immerso nel verde, magnifico villino completamente ristrutturato internamente ed esternamente con finiture di pregio: efficientamento energetico con cappotto, infissi interni ed esterni di ultima generazione, parquet e boiserie in legno, rifiniture in ferro battuto, stucchi e decorazioni esterne e d interne, impianti di sicurezza, recinzione completa di tutta la proprietà. La casa dispone di una corte esterna esclusiva, completamente recintata e con doppio ingresso carrabile, servito in entrambi i casi da cancelli con apertura elettrica automatica, più ingresso pedonale.Il giardino esterno si dispone su due piani, una parte circonda la casa e l'altra, pensile, sfrutta il dislivello del terreno ed e' tutto completamente illuminato. L'immobile, molto grazioso, si sviluppa su due livelli, zona giorno al piano terra rialzato e zona notte al piano primo, collegati da una comoda scala in legno. All'ingresso ci accoglie un salone elegante con caminetto ed ampia zona pranzo, con cucina abitabile completa, bagno di servizio e stanza multiuso con accesso diretto all'esterno. La zona notte è molto accogliente e si presenta con spazi molto ben gestiti composti da quattro camere spaziose e luminose, e due bagni completi e finestrati. Dalla zona notte si può accedere, tramite una comodissima scala esterna in ferro, ad una terrazza-solarium panoramica. La villa è posizionata in una zona facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza alla tangenziale ed ai mezzi di trasporto, è la casa ideale per chi cerca l'indipendenza ed il contatto con la natura, ma senza rinunciare ai servizi ed ai confort
