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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tolentino in zona Vaglie a 120.000 € (cod.662be6b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tolentino in zona Vaglie, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE DEAL SAS DI LA FONTANA DIEGO & C.) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1052 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.230 €/m² e
1.462 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA NAZIONALE, V.LE MATTEOTTI, V.LE BRODOLINI, V.LE VITTORIO VENETO, C.DA S.G...) per appartamenti (da 710 €/m² a 1.410 €/m²) e per uffici (da 720 €/m² a 1.330 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tolentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Tolentino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pace, mentre nella zona di Vaglie è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vaglie) è pari a
1.075 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,52%).
Invece i prezzi per la zona di Vaglie (-5,89%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tolentino in zona Vaglie
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE DEAL SAS DI LA FONTANA DIEGO & C.
Corso garibaldi 68/70/72, Tolentino (MC)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con ascensore con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con caminetto
Rif: 5182 - In zona semicentrale, precisamente in Via Balilla Pascolini 16, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura posto al primo piano di una palazzina di tre livelli. La soluzione si distingue per gli ambienti spaziosi e ben distribuiti, la tripla esposizione, la presenza di tre balconi e di un ampio garage sono caratteristiche che la rendono particolarmente interessante per famiglie alla ricerca di comodità e spazi funzionali. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: ✅ 114 mq di superficie interna ✅ Primo piano ✅ Tripla esposizione Nord, Sud e Ovest ✅ Tre camere da letto ✅ Due bagni ✅ Tre balconi ✅ Garage di circa 35 mq ✅ Riscaldamento autonomo a metano SPAZI INTERNI: L’appartamento è composto da: Ingresso Soggiorno di circa 19 mq con accesso al balcone Cucina abitabile con camino in muratura Disimpegni Tre camere da letto Bagno finestrato con vasca Secondo bagno finestrato adibito anche a lavanderia Tre balconi, a servizio della zona giorno e della zona notte La disposizione degli ambienti permette di separare in maniera funzionale la zona giorno dalla zona notte, offrendo spazi comodi anche per nuclei familiari numerosi. ACCESSORI E PERTINENZE: ✅ Balcone della camera di circa 7,7 mq ✅ Balcone del soggiorno di circa 5,8 mq ✅ Balcone a servizio di cucina e camera di circa 13 mq ✅ Ampio garage di circa 35 mq DOTAZIONI E COMFORT: Riscaldamento autonomo a metano con radiatori Infissi in legno con vetro singolo Pavimentazione prevalentemente in ceramica Camino in muratura nella cucina L’immobile si presenta complessivamente in discrete condizioni manutentive e rappresenta un’ottima base per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Lo stabile non dispone di ascensore. PERCHÉ ACQUISTARLO? ✔ Tre camere da letto, ideali per una famiglia ✔ Ampia cucina abitabile impreziosita dal camino ✔ Due bagni per una maggiore comodità quotidiana ✔ Tre balconi e tripla esposizione ✔ Garage di circa 35 mq, un valore aggiunto importante in zona ✔ Ambienti ampi e dalla distrib[…]
