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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tolentino in zona Vaglie a 140.000 € (cod.660d6fac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tolentino in zona Vaglie, la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.473 €/m² e
1.661 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA NAZIONALE, V.LE MATTEOTTI, V.LE BRODOLINI, V.LE VITTORIO VENETO, C.DA S.G...) per appartamenti (da 755 €/m² a 1.380 €/m²) e per uffici (da 740 €/m² a 1.290 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tolentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Tolentino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pace, mentre nella zona di Vaglie è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vaglie) è pari a
1.085 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,97%).
Invece i prezzi per la zona di Vaglie (-2,07%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tolentino in zona Vaglie
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DRAWING DI GRIGOLO STEFANO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con garage con terrazza con balcone con ascensore con riscaldamento autonomo di nuova costruzione con angolo cottura
ZONA BUOZZI - Al 2° piano con ascensore in una palazzina nuova proponiamo in vendita un appartamento mq 105 cosi composto: Ampio salone con cucinino con accesso al terrazzo, 2 Camere matrimoniali, 2 Bagni, Ripostiglio. L'immobile ha molte comodità infatti a completamento troviamo un garage, cantina e soffitta. Venite a trovarci in ufficio per altre info
